1. KAPSAM

www.lolivehomes.com internet sitesi (“İnternet Sitesi”), House of Marmaris markası altında Otelleri işleten Gizem Berk – Ali Berk Ortaklığı (“L’olive Homes”) tarafından yayımlanmaktadır. L’olive Homes, işbu Satış Koşulları ile Kullanım Koşulları kapsamında düzenlenen hüküm ve şartlara uygun olarak, İnternet Sitesi üzerinden otel rezervasyon hizmeti sunmaktadır. Hizmetler, yalnızca yetkili hukuk kapsamında hukuken bağlayıcı sözleşmeler yapmaya yetkili bireylere (“Müşteri”) sunulmaktadır. Hizmetleri kullanarak, Müşteri Hizmetlerden yararlanmak ve Hizmetlerin kullanımı sonucunda doğabilecek herhangi bir sorumluluk ile ilgili hukuken bağlayıcı yükümlülükler ihdas etmek için hukuken reşit olduğunu beyan etmektedir. Ayrıca, Müşteri, kendileri ya da vekili oldukları kişiler adına rezervasyon yapmaya hukuken yetkili olduklarını taahhüt etmektedir.

İşbu satış koşulları müşteri tarafından İnternet Sitesi üzerinden aşağıda belirtilen L’olive Homes otelinde yapılan rezervasyonlarda uygulanacaktır: Satış Koşulları, Müşteri ile Müşterinin rezervasyon yaptığı Otel arasındaki sözleşme ilişkisini düzenlenmektedir. Satış Koşulları, Müşterilerin diledikleri zaman erişebilecekleri İnternet Sitesinde Müşterinin kullanımına sunulmuştur. Müşteriler, internet tarayıcılarının ve/veya bilgisayarlarının genel ayarlarını kullanarak Satış Koşullarını saklayabilir ve/veya çıktısını alabilir.

Satış Koşulları, konusu ile ilgili olarak diğer belgelere üstün ve amirdir. Taraflar, Satış Koşullarının konusu ilgili bütün hükümlerin işbu sözleşme kapsamında düzenlendiğini açıkça beyan etmektedir. Müşteri tarafından bildirilen herhangi bir genel veya özel hüküm, Satış Koşullarına dahil edilemeyecek ya da bu koşullara eklenemeyecektir.

Müşteriler, işbu sözleşme ile, hukuken reşit olduklarını, işbu sözleşmeyi akdetmek için hak ve fiil ehliyetine sahip olduklarını ve Hizmetlerin tamamı ya da bir kısmı için aracılık, tekrar satış, dağıtım veya benzer fiiller hariç olmak üzere, kendi ihtiyaçları doğrultusunda hareket ettiklerini beyan etmektedir.

L’olive Homes, işbu Satış Koşullarını dilediği zaman değiştirme hakkını saklı tutmaktadır. Uygulanacak Satış Koşulları, rezervasyon tarihinde yürürlükte olan koşullardır. Müşteri, İnternet Sitesini her ziyaret ettiğinde ve değişiklik yapılmış olması ihtimaline karşı her rezervasyon öncesinde Satış Koşullarını okumaya davet edilmektedir.

2. HİZMET TANIMLARI

İnternet Sitesi, Müşteriler tarafından Otelde rezervasyon yapılmasını sağlamaktadır. Otelin ve/veya konaklama tesisinin temel özellikleri ve nitelikleri, rezervasyon işlemi öncesinde ve/veya sırasında İnternet Sitesinde sunulmaktadır. Müşteri, Otel ve/veya sunulan konaklama tesisi ile ilgili daha fazla bilgi almak için, İnternet Sitesinde yer alan iletişim bilgilerini kullanarak Otel ile iletişime geçebilir.

İnternet Sitesinde yer alan fotoğraflar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Otel ve/veya Hizmetleri tasvir etmek ve göstermek için üretilen grafik temsillerde, fotoğraflarda ve yazılarda sunulan hizmetler ile ilgili doğru bir izlenim verilebilmesi için gereken bütün çaba gösterilmesine rağmen, özellikle mobilya ve döşemelerde değişiklik yapılması ya da olası yenilemeler dolayısıyla, farklılıklar olabilir. Şüphe durumunda ya da Hizmetlerle ilgili daha fazla bilgi almak için, İnternet Sitesinde yer alan iletişim bilgilerini kullanarak Otel ile iletişime geçiniz. Her halükârda, L’olive Homes ve/veya Otel, bu konu ile ilgili ortaya çıkabilecek esaslı olmayan hatalardan sorumlu tutulamaz.

Her halükârda, aşağıda belirtilen bilgiler İnternet Sitesinde Müşterilere sunulmaktadır:

• Hizmet ve Otelin temel özellikleri: Otel ve konaklama tesisinin temel nitelikleri.
• Uygulanacak ücretler, Ödeme koşulları,
• Satış Koşulları ile Hüküm ve Şartlar.

Müşteri, Hizmet seçimlerinden ve bu seçimlerin ihtiyaçlarına olan uygunluğundan münferiden sorumludur. Bu konuda, Otel ve/veya L’olive Homes sorumlu tutulamaz. Bütün rezervasyonların ilgili kişiye özgü olduğu ve hiçbir koşulda, kısmen ya da tamamen, üçüncü kişilere devredilemeyeceği açıkça kabul edilmiştir.

3. REZERVASYON İŞLEMİ

Herhangi bir rezervasyon, işbu Satış Koşulları ile Hüküm ve Şartların, içerisinde bu belgelere bağlantı köprüsü bulunan bir kutucuk aracılığıyla, önceden incelendiği ve kabul edildiği anlamına gelmektedir. Rezervasyon işlemi sırasında, Müşteri tarafından hatalı ve eksik iletilen bilgilerden L’olive Homes sorumlu tutulamaz.

Rezervasyon işlemi aşağıdaki gibidir:

• Müşteri, kalmak istediği Oteli seçer,
• Müşteri, giriş ve çıkış tarihlerini seçer, rezervasyon ile ilgili yetişkin ve/veya çocukların sayılarını belirtir ve sonrasında “rezervasyon” butonuna basar,
• Müşteri, oda tipini seçer ve sonrasında “rezervasyon” butonuna basar,

Rezervasyon Süreci

Müşteriye yaptığı rezervasyonun bir özeti sunulur ve Müşteri rezervasyonda gerekli değişiklikleri yapma hakkına sahiptir.

• Müşteri, “Konuk Bilgileri” formunu kendi kimlik ve iletişim bilgileri ile doldurur.
• Müşteri, belirtilen kredi kartları arasından teminat yöntemini seçer: Visa, MasterCard, American Express vb.
• Müşteri, “Satış Koşulları” ile “Hüküm ve Şartlar”ı okudum ve kabul ediyorum” butonuna tıklar.
• Müşteri, sonrasında “şimdi rezervasyon yap” butonuna tıklar.

Kredi kartı bilgileri rezervasyonu teminat altına almak için gereklidir.

Müşteri rezervasyon işlemini tamamladığında, rezervasyon detaylarını içeren bir onay e-postası alır. Ön ödeme gerektiren rezervasyonlar, ilgili ödemenin yapılması halinde geçerli olur.

L’olive Homes, olağandışı rezervasyon talepleri veya geçmiş anlaşmazlıklar gibi durumlarda rezervasyonu reddetme veya iptal etme hakkını saklı tutar.

4. CAYMA HAKKININ OLMAMASI

İşbu sözleşmenin 3. maddesinde açıklanan rezervasyon işlemine göre rezervasyonun tamamlanması durumunda, Müşteri cayma hakkını kullanamaz.

5. İPTAL / DEĞİŞİKLİK

Hüküm ve Şartlar uyarınca, Otel, uygulanabilir olduğu durumlarda, iptal ücreti uygulama ve rezervasyon için Müşteri tarafından ödenmesi gereken ücretin bir kısmını veya tamamını önceden ödenen ya da, uygulanabilir olduğu durumlarda, (rezervasyon ücreti önceden ödenmemişse) teminat olarak verilen bedellerden mahsup ederek elde etme hakkına sahip olacaktır. Kurallara uygun olarak yapılmayan, geçersiz, eksik ya da hileli rezervasyonlar veya ödemeler, Otel ve/veya L’olive Homes’ un tazminat hakları ve/veya diğer hakları saklı kalmak koşuluyla, rezervasyonun iptal edilmesine sebep olacaktır.

8. KİŞİSEL VERİLER

L’olive Homes ve/veya Otel, Müşterilerin kişisel verilerini adresinden erişilebilen L’olive Homes Gizlilik Politikasına uygun olarak işlediğine dair Müşterileri bilgilendirmektedir.

6. REZERVASYONA GELMEME

Hüküm ve Şartlar uyarınca, rezervasyona gelmeme durumunda, (rezervasyon iptal edilmemişse ve Müşteri konaklama için gelmezse):

• Müşteri, m. 7.2.1 uyarınca ön ödeme yapmışsa, ilgili ön ödeme Otel tarafından alıkonulacak,
• Rezervasyon yalnızca kredi kartı ile teminat altında alınmışsa, Müşterinin rezervasyon ücretine denk bir tazminat bedeli Müşterinin kredi kartından çekilecektir.
• Aksi belirtilmedikçe, Müşterinin rezervasyonu da herhangi bir ücret ödenmeden Hüküm ve Şartlar uyarınca iptal edilecektir.

7. ÜCRETLER VE ÖDEME

7.1. Ücretler

Uygulanacak ücretler, rezervasyon işlemi öncesinde ve esnasında gösterilmektedir. Ücretler, kişi sayısına ve seçilen tarihlere göre oda fiyatı olarak gösterilmektedir. İnternet sitesinde gösterilen ücretler, Müşteri tarafından seçilen para birimindedir ve bu ücretlere rezervasyonun yapıldığı tarihte geçerli olan oranlarda (KDV ve Konaklama Vergisi dahil olmak üzere) bütün vergiler dahildir. Otele yapılacak ödemenin Müşteri tarafından seçilen para biriminden başka bir para biriminde yapılması durumunda, döviz işlemleri ile ilgili masraflar Müşteriye aittir.

Ücret Politikasında ya da rezervasyon işlemi esnasında İnternet sitesinde aksi belirtilmedikçe, Ek hizmetler (temizlik, kapsül kahve ve geç çıkış vs.) ücrete dahil değildir.

Otel, İnternet Sitesindeki ücretleri diledikleri zaman değiştirebilir. Rezervasyonlar, Müşteri tarafından rezervasyonun onaylandığı tarihte geçerli olan ücretler baz alınarak faturalandırılacaktır.

7.2. Ödeme hükümleri

Müşterinin rezervasyonuna uygulanacak Hüküm ve Koşullara bağlı olarak, ödeme hükümleri değişiklik gösterebilir. Her halükârda, rezervasyonlarını teminat altına almak amacıyla, online olarak rezervasyon yapılırken, Müşteriden kredi kartı bilgileri talep edilecektir. Ayrıca, bazı ücretler için ön ödeme gerekecek (madde 7.2.1), bazı ücretler ise Müşterinin konaklaması esnasında doğrudan ve tamamen otele ödenecektir (madde 7.2.2).

Müşterinin birden fazla oda için rezervasyon yapması fakat bu odalardan yalnız biri ya da birkaçı tarafından ön ödeme talep edilmesi durumunda, ön ödeme için kullanılan kredi kartı diğer odalar için teminat olarak kullanılacaktır.

7.2.1. Ön Ödeme

Ücret, Hüküm ve Şartlar kapsamında ön ödemeye tabiyse, Müşteri rezervasyon aşamasında ilgili ön ödemeyi gerçekleştirmezse, rezervasyon iptal olacak ve Müşteriye bu iptal ile ilgili bilgilendirme e- postası gönderilecektir.

Kabul edilen ödeme yöntemi kredi kartıdır (Visa, Mastercard ).

7.2.2 Teminat

Ücret ön ödemeye tabi değilse, rezervasyon ile ilgili ödeme Müşterinin konaklaması esnasında doğrudan Otele yapılacaktır. Böyle bir durumda, Otel tarafından sağlanacak hizmetler ile ilgili ücretlerin ödemesini teminat altına almak için, Otele giriş esnasında Müşteriden depozito ya da kredi kartından para çekmek için onay talep edebilir.

9. MÜCBİR SEBEP

Türk Medeni Kanun hukukunda tanımlanan şekilde, taraflardan birinin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmesine engel teşkil eden bir mücbir sebebin varlığı halinde, tarafların ilgili yükümlülükleri askıya alınacak ve taraflardan herhangi birine bu durum ile ilgili sorumluluk yüklenmeyecektir.

Mücbir sebepten etkilenen taraf, ortaya çıkışından itibaren en kısa sürede diğer tarafa mücbir sebep ile ilgili bildirimde bulunacaktır.

Mücbir sebebin aralıksız olarak otuz (30) günden fazla sürmesi ve/veya meydana geldiği tarihten itibaren en kısa sürede mücbir sebepten etkilenen tarafı kati surette yükümlülüklerini yerine getirmekten alıkoyması durumunda, diğer taraf, mücbir sebepten etkilenen tarafa iadeli taahhütlü mektup ile yazılı bir şekilde bildirimde bulunarak işbu sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olacaktır. Fesih, ilgili iadeli taahhütlü mektubun tebliğinden itibaren hüküm ifade edecek ve taraflardan herhangi birine bu durum ile ilgili sorumluluk yüklenmeyecektir.

10. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

İşbu Hüküm ve Koşullar, Türk yerel hukukuna tabidir ve Türk hukukuna göre yorumlanacaktır.

Bu Satış Koşulları ve / veya rezervasyonla ilgili bir şikayet veya anlaşmazlık durumunda, Müşteri L’olive Homes Yönetimine başvurabilir (e-posta yoluyla info@lolivehomes.com adresine e-posta yoluyla veya Kemal Seyfettin Elgin Bulvarı No:76 Marmaris Muğla adresine veya iddiasını veya anlaşmazlığını bildirmek ve görüşlerini bildirmek için +90 532 305 39 89'a (Pazartesi-Pazar 09:00 - 17:00 (İstanbul saati)) telefonla L’olive Homes ile dostane bir çözüm bulmaya çalışın.

(Yukarıda belirtilen arabuluculuk süreci dahil olmak üzere) dostane bir çözüme varılamaması durumunda ya da Müşterinin arabuluculuğa başvurmadan talepleri ya da uyuşmazlık ile ilgili dava açmak istemesi durumunda, Müşteri-Tüketicinin kendi takdirinde olarak ikamet adresinde ya da Türk Hukuk Muhakemeleri Kanunu kapsamında yetkili herhangi bir mahkemede dava açma hakkı saklı kalmak koşuluyla, işbu Hüküm ve Şartlar ve/veya rezervasyon ile ilgili herhangi bir şikâyet ya da uyuşmazlığın çözümünde münhasıran Marmaris mahkemeleri yetkilidir.

11. DİĞER HÜKÜMLER

Taraflar, Satış Hükümlerinin konusu ile ilgili olarak taraflar yapılan anlaşmanın tamamını oluşturduğunu ve bu konu ile ilgili taraflar arasında akdedilen diğer sözleşmelerin yerine geçtiğini açıkça beyan etmektedir.

İşbu sözleşmenin hükümlerinden herhangi birinin hükümsüz olması durumunda, ilgili hüküm uygulanmayacak fakat diğer hükümler yürürlükte kalmaya devam edecektir.

Taraflardan birinin, diğer tarafın yükümlülüklerinden herhangi birini yerine getirmemesi dolayısıyla, bu konu ile ilgili diğer tarafa bildirimde bulunmaması, ilgili yükümlülükten feragat olarak ya da temerrüde düşmeyen tarafın ileride bu durumla ilgili bildirimde bulunmasını engelleyebilecek şekilde Satış Koşulları yapılan bir ekleme olarak yorumlanamaz.

Satış koşullarından herhangi birinin ya da birkaçının, yetkili mahkeme tarafından, herhangi bir kanun, yönetmelik ya da düzenlemeye dayanarak hükümsüz kılınması veya ilan edilmesi durumunda, Taraflar, hükümsüz kılınan hüküm ve şartların yerini alacak yeni hüküm ve şartları belirlemek ve üzere bir araya gelecek ve esas hüküm veya hükümlerin amaçlarının mümkün olduğu ölçüde gerçekleşmesini sağlayacaklardır. Sözleşmenin diğer hükümleri yürürlükte kalmaya devam edecektir.